سازه پیش ساخته
تمام سازه های پیش ساخته به طور جزئی یا کامل در یک کارخانه تحت کنترل آب و هوا ساخته می شوند. این امر باعث تسریع در تولید و کاهش هزینه ها می شود.
بهترین خانه های پیش ساخته می توانند زیر 100 متر باشند یا به اندازه کافی جادار باشند تا چندین نسل را در خود جای دهند. یک پلان و سبک برای همه وجود دارد. چه یک سازه پیش ساخته مدرن بخواهید یا یک خانه کوچک با حال و هوای سنتی، مطمئناً سازه رویایی خود را پیدا خواهید کرد.
انواع سازه های پیش ساخته
سازه پیش ساخته به دسته های مختلفی تقسیم می شوند
سازه های ساخته شده
امروزه محبوب ترین سبک سازه خارج از خانه های چوبی، سازه های تولیدی هستند. این سازه‌ها با استانداردهای سخت‌گیرانه‌تری نسبت به سازه‌های متحرک ساخته شده‌اند و تشخیص سازه‌های مدرن از سازه‌های سنتی می‌تواند دشوار باشد. گاراژها و زیرزمین ها همه گزینه های این سبک هستند.
سازه های مدولار
در حالی که هنوز به طور کامل در یک کارسازه ساخته می شود، خانه های ساختمانی مدولار در محل کنار هم قرار می گیرند در حالی که سازه های تولیدی آماده رول شدن هستند. در این سازه ها باید کارهای بیشتری انجام شود، اما شما طیف وسیع تری از سبک ها و اندازه ها را برای انتخاب دارید.
شما می توانید به سراغ سازه های مدولار چند طبقه و ساختارهای ساده ای بروید که از خانه های چوبی ارزان تر هستند.
سازه های پانل بندی شده
یک جایگزین جالب برای خانه های مدولار و تولیدی، سیستم پانل شده است. در بیشتر موارد، پوسته قبل از اتمام در محل کار توسط پیمانکاران، در کارسازه ساخته می‌شود، درست مانند یک سازه چوبی.
سازه‌های پانل‌بندی‌شده با کد ساخته می‌شوند و حداقل شامل کف، دیوار و خرپا می‌شوند. SIP یا پانل های عایق سازه ای نیز شکلی از محفظه پانلی هستند، اما از دیدگاه طراحی کاملاً متفاوت هستند.
سازه های کانتینری حمل و نقل
سازه های کانتینری حمل و نقل پیش ساخته، از آنجایی که کانتینرها تولید می شوند، عجیب و غریب در دنیای پیش ساخته هستند، اما طراحی داخلی از تولیدکننده ای به سازنده دیگر بسیار متفاوت است. آنها را می توان مانند یک خانه مدولار به هم متصل کرد، اما راحت و در دسترس نیستند.
از طرف دیگر، بیشتر آنها می توانند در برابر نیروهای طبیعت که سازه های چوبی و ساخته شده را خراب می کنند، مقاومت کنند.
سازه های کوچک
این سازه‌های مینیاتوری به اندازه‌ای شیک و محبوب هستند، یک خانه کوچک از پیش ساخته شده است اما به طور قابل توجهی کوچکتر از سازه معمولی شماست.
بسیاری از سازه‌های پیش ساخته کوچک زیر 40 متر مساحت دارند، و با وجود اینکه سلیقه‌ای هستند، می‌توانند به اندازه کافی جادار باشند تا برخی از امکانات غافلگیرکننده داشته باشند.
سازه های کیت
قبل از ظهور شبکه جهانی وب، در واقع می‌توانستید از کاتالوگ هر چیزی بخرید، از جمله لباس، لوازم برقی و حتی سازه. سازه‌های کیت اساساً سازه‌های چوبی هستند که شکسته می‌شوند و برای شما ارسال می‌شوند، جایی که شما یا یک پیمانکار آنها را مونتاژ کنید.
مزایا و معایب سازه های پیش ساخته
خرید سازه پیش ساخته فریبنده است، اما اگر مزایا و معایب خانه پیش ساخته را درک نکنید، می توانید با یک مشکل روبرو شوید. در حالی که برخی از مسائل می تواند از سبک خاصی از سازه ناشی شود، مناطقی که ما در مورد آن صحبت خواهیم کرد خانه پیش ساخته را به طور کلی پوشش می دهند.
مزایای سازه پیش ساخته
قیمت های پایین تر
یکی از مزایای استفاده از پیش ساخته قیمت است. در حالی که هزینه یک خانه پیش ساخته تا حد زیادی به اندازه آن بستگی دارد، بسیاری از سازندگان سازه های مدولار و پانلی می توانند خانه ای ارزان تر از خانه سازهای چوبی تولید کنند. خانه کوچک، سازه های کانتینری و خانه های کیت نیز به طور قابل توجهی ارزان تر هستند.
روند ساخت سریعتر
ساخت یک سازه چوبی می تواند از 7 ماه تا بیش از یک سال طول بکشد، اما این روند معمولاً با سازه اماده بسیار سریعتر است. ساخت و ساز به طور کلی یک مزیت بزرگ است زیرا مواد در زیر باران نمی مانند و هیچ زباله ای از کار وجود ندارد.
بهره وری انرژی
سازه پیش ساخته مدرن نسبت به خانه های چوبی سنتی از محصولات سبزتر استفاده می کنند. بسیاری از طرح‌ها به سمت بهره‌وری انرژی طراحی شده‌اند، بنابراین دیدن پنل‌های خورشیدی و سیستم‌های آب باران غیرمعمول نیست، در حالی که امکاناتی مانند آبگرمکن‌های بدون مخزن برای بسیاری از سازندگان استاندارد است.
تامین مالی
برخی از تولیدکنندگان منابع مالی خود را ارائه می دهند، چیزی که شما از یک پیمانکار محلی دریافت نمی کنید. این بسته به موقعیت شما گزینه های بیشتری و احتمالاً حتی نرخ بهتری نیز در اختیار شما قرار می دهد.
مشکلات احتمالی با سازه ها
سفارشی سازی
اگر سازهای مدولار را انتخاب کنید، طرح‌های خاص و اقامتگاه‌های سازگار با محیط زیست بیشتری پیدا خواهید کرد، اما وقتی صحبت از درجه کلی سفارشی‌سازی به میان می‌آید، نمی‌توانند با سازه‌های چوبی مطابقت داشته باشند. مگر اینکه از ابتدا یک سازه سفارشی بسازید، همیشه محدودیت هایی وجود دارد که بیشتر آن ها به مشکل بعدی ما گره خورده است.
حمل و نقل
از آنجایی که خانه پیش ساخته در یک کارخانه تولید می شوند، باید حمل شوند، که هزینه بر است و اندازه سازه کانتینری و مدولار را محدود می کند. اگر سازنده شما در ساحل غربی واقع شده باشد و شما در مین اقامت داشته باشید، لجستیک می تواند پروژه شما را به سرعت غرق کند.
هزینه ملک
هنگام خرید یک سازه مدولار هزینه های کمی وجود دارد، از جمله خود ملک. بسته به جایی که می‌سازید، زمین می‌تواند به اندازه خانه شما هزینه داشته باشد، و شما باید محدودیت‌های منطقه‌بندی، مالیات و اتصالات خدمات شهری را نیز در نظر بگیرید.
ارزش فروش مجدد
انواع خاصی از سازه‌های به سرعت سازه‌های سنتی به فروش نمی‌رسند، اگرچه ما احساس می‌کنیم سبک یکی از عوامل مهم در این زمینه است. صاحبان خانه به آرامی به سراغ تکنیک‌های ساخت پیش ساخته می‌روند
مزایای سیستم سازه های فولادی سبک LSF
– کاهش مصرف فولاد
با توجه به استفاده ازمقاطع ساخته شده با ورق های با ضخامت کم و همچنین کاهش بارهای مرده ساختمان وزن اسکلت سازه حدود 30 الی 40 درصد کاهش می یابد.
– امکان افزودن طبقات به ساختمان موجود با توجه به وزن نسبتا پایین تر این سیستم با در نظر گرفتن تمهیداتی امکان افزایش طبقات ساختمان فراهم می گردد
– سهولت در مونتاژ و تفکیک اجزا کانکس
اتصالات اعضا در این سیستم در کارگاه بصورت پیچ و پرچ بوده و به سادگی امکان مونتاژ و تفکیک حاصل می گردد.
کاربرد استفاده از خانه پیش ساخته:
ویلاها ،ساختمانهای مسکونی ، اداری، صنعتی تا سه طبقه ، هتل ها ، هتل آپارتمانها ، ساختمانهای مدارس و دانشگاهها ، رستورانها و …
سازه های پیش ساخته يكي از شيوه هاي مدرن اجرای مي باشد كه استفاده از آن از سال 1950 در برخی از کشورها از جمله کانادا و… آغاز گردید، ولی استفاده گسترده از آن از سال 1990 مورد توجه قرار گرفت. کارخانه های این سیستم در ایران برای اولین بار در سال 1385 راه اندازی شد. (تاییدیه فنی از مرکز تحقیقات دارد و بعنوان فناوری نوین رسما معرفی شده است ) اصلی ترین عامل در این سیستم مقاطع فولادی جداره نازک است. این مقاطع ،مقاطع فلزی سرد نورد شده است که با استفاده از ورقهای فولادی گالوانیزه نازک ، شکل دهی می شوند. شرکت البرز کاروان سازان نیز از این قاعده مستثنی نیست و با بهرگیری از مرغوب ترین مواد اولیه به کمک شما امده تا در کنار اطمینان لذت زیبایی را نیز احساس کنید.
